La commune de Montenois a confié à Habitat 25 la réalisation d’un programme de logements locatifs sociaux intergénérationnels dans son centre-bourg. Au cœur de Montenois, à proximité des services (pharmacie, association de services à la personne, pôle santé, banque, poste, école…), la résidence intergénérationnelle propose une nouvelle offre de logements adaptés à différentes générations.
Les logements sont 10 T2 et 18 T3, dont 23 logements intermédiaires semi collectifs et 5 pavillons avec jardin et garage individuel. 17 logements sont accessibles et adaptables PMR en rez-de chaussée, les loyers (hors charges) sont compris entre 297 à 457 € par mois, avec chauffage collectif au bois. Habitat 25 met l’accent, dans ses opérations de développement et d’amélioration de l’existant, sur la qualité des bâtiments (de la conception à la réalisation des travaux), la performance énergétique et le confort d’usage. Ce programme, certifié NF Habitat HQE RT2012, apporte une garantie de qualité sur les critères acoustique, économie d’énergie, sécurité et sureté, conception fonctionnelle, confort.
Avec plus de 1 400 habitants, Montenois est un village dynamique de l’agglomération du Pays de Montbéliard. La commune offre de nombreux services de proximité : maison de santé, supérette, agence postale communale et maison France Services. Aujourd’hui, Habitat 25 dispose d’un parc de 42 logements sur la commune.
Habitat 25 adapte son offre au vieillissement
Afin de favoriser le maintien des personnes âgées et handicapées dans leur logement, Habitat 25 actionne plusieurs leviers. Dans le cadre des réhabilitations, l’accent est mis sur l’accessibilité à l’intérieur des logements mais aussi au niveau des accès, notamment par l’étude systématique de l’opportunité et de la faisabilité d’installer un ascenseur. Réalisation de travaux d’adaptation à la demande des locataires ou, en campagne, sur les immeubles habités par un nombre important de séniors. En 2023, environ 150 logements ont été adaptés sur sollicitation de leurs occupant, pour un budget global d’environ 400 000 €.
Les résidences intergénérationnelles
Les résidences intergénérationnelles, implantées à proximité des services, proposent des typologies adaptées aux séniors et aux familles. Habitat 25, en relation avec les communes, crée les conditions favorables à un esprit d’entraide entre les différentes générations. Habitat 25 invite ses locataires vivant dans des résidences intergénérationnelles à faire connaissance avec leurs voisins, être tolérant, à chaque âge ses plaisirs et son rythme de vie, faire preuve de solidarité, être respectueux et convivial, être bienveillant, aider et veiller à la sécurité de ses voisins, pour rompre l’isolement et lutter contre l’individualisme.
