Signature de la déclaration d’engagement pour le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) 2019-2025

Le quartier de la Petite-Hollande de Montbéliard (photo Jean-François Lamy)

Lundi 1er juillet 2019, Pays de Montbéliard Agglomération a signé un nouvel engagement avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) portant sur les projets de renouvellement urbain de deux quartiers de l’agglomération : la Petite Hollande à Montbéliard et les Evoironnes à Sochaux. D’ici à 2025, ces deux quartiers profiteront ainsi d’une amélioration tangible de la qualité de leur habitat, aussi bien social que privé (notamment s’agissant des copropriétés privées), et de leur cadre de vie. Les logements obsolètes sont voués à disparaitre et la future offre locative (que ce soit par la construction ou la réhabilitation de l’ancien) sera en adéquation avec la demande actuelle en termes de confort, d’éclat architectural ou encore de performance énergétique. Plus globalement, l’ambition pour le territoire est d’améliorer la mixité et de garantir un meilleur équilibre de peuplement au sein de ces quartiers, notamment au travers de la gestion des attributions de logements sociaux. Une ambition que Pays de Montbéliard Agglomération, dans le cadre de sa compétence habitat, soutient en étant l’interlocuteur privilégié entre les bailleurs sociaux, les municipalités et les services de l’Etat, mais aussi en subventionnant ces projets portés par les communes. Ce conventionnement poursuit la démarche entreprise avec le 1er Programme de Rénovation Urbaine couvrant la période 2005-2018.

Retour sur l’acte I du conventionnement avec l’ANRU couvrant la période 2005-2018

Sur la période 2005-2018, ce sont 266 millions d’Euros d’investissement (164 millions par les bailleurs sociaux, 50 millions par l’ANRU, 15 millions par PMA et 14 millions par les communes) qui ont permis d’améliorer le cadre de vie des habitants de six quartiers de l’agglomération : les Champs-Montants à Audincourt, Champvallon à Bethoncourt, la Montagne à Etupes, les Fougères à Grand-Charmont, la Petite-Hollande à Montbéliard et les Buis à Valentigney. Au total, près de 2 000 logements ont été démolis, 1 000 ont été reconstruits sur site et hors-site, et 1 300 autres ont été réhabilités. Les projets de rénovation urbaine sur ces six quartiers ont été multiples et variés car ils touchaient à toutes les questions urbaines. En effet, ces quartiers se sont transformés en profondeur avec des démolitions d’immeubles et des programmes de construction avec des formes diverses, y compris des programmes en accession. Les nouveaux logements proposés ont été le plus souvent des « maisons en bande » de type T4 ou T5 avec jardinet et garage.

Des entrées de quartier requalifiées, des aménagements paysagers de qualité, des créations ou des restructurations d’équipements publics ont par ailleurs complété ce dispositif exceptionnel. La rénovation urbaine de ces quartiers se poursuit grâce à la participation financière du Conseil Régional Bourgogne-Franche-Comté, de Pays de Montbéliard Agglomération, des communes concernées et des bailleurs sociaux (plus de 95% d’avancement du programme à ce jour).

Deux quartiers de l’agglomération concernés par le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) 2019-2025

Le passage des élus locaux (le Président de PMA, Charles Demouge, accompagné de la Maire de Montbéliard, Marie-Noëlle Biguinet, et des Vice-Présidents Philippe Gautier et Christophe Froppier) devant le comité d’engagement de l’ANRU, le 7 décembre 2018, aura été déterminant. En effet, l’agence nationale a validé le projet urbain et la programmation opérationnelle proposés pour les deux quartiers de l’agglomération qui avaient été retenus dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) 2019-2025, à savoir la Petite Hollande à Montbéliard (quartier déclaré d’intérêt national) et les Evoironnes à Sochaux (quartier déclaré d’intérêt régional).

Objectifs de ce nouveau programme de renouvellement urbain :
– 471 démolitions : 399 démolitions à la Petite Hollande et 72 démolitions aux Evoironnes
– 40 constructions de logements sociaux : 33 à la Petite Hollande et 7 aux Evoironnes
– 32 logements en accession à la propriété : 17 à la Petite Hollande et 15 aux Evoironnes
– 703 requalifications de logements sociaux à la Petite Hollande
– 212 logements résidentialisés à la Petite Hollande et 360 aux Evoironnes
– des aménagements d’espaces publics sur les 2 quartiers
– la création d’un centre de ressources ADAPEI en cœur de quartier à la Petite Hollande
– la construction d’un centre commercial et d’un pôle de services à la Petite Hollande.
L’ensemble du programme sur ces deux quartiers représente un investissement total de l’ordre de 98 M€, dont un accompagnement de l’ANRU à hauteur de 35,22 millions d’Euros.

Tous ces projets ambitieux sont financés en partenariat avec les bailleurs sociaux (Idéha, Néolia, Habitat 25), Action Logement, les communes concernées (Ville de Montbéliard et Ville de Sochaux), Pays de Montbéliard Agglomération, le Conseil Régional Bourgogne-Franche-Comté (pour le quartier d’intérêt régional les Evoironnes à Sochaux), l’Union Européenne à travers le Fonds Européen de Développement Régional (FEDER), la Banque des Territoires (groupe Caisse des Dépôts) et l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH).
S’agissant des collectivités territoriales, les participations financières s’élèvent à :
– 5,1 M€ pour Pays de Montbéliard Agglomération (2,6 M€ pour la Petite Hollande et 2,5 M€ pour les Evoironnes),
– 5,3 M€ pour la Ville de Montbéliard (fléchés sur la Petite Hollande),
– 3 M€ pour la Ville de Sochaux (fléchés sur les Evoironnes),
– et 2,5 M€ pour le Conseil régional Bourgogne-Franche-Comté (fléchés sur les Evoironnes).