La Ville de Montbéliard s’est engagée dans l’élaboration d’une stratégie de développement et de revitalisation du centre-ville. Il s’agit pour la collectivité d’actionner un certain nombre de leviers qui, ensemble, permettront de renforcer le centre-ville et d’y insuffler une nouvelle dynamique. Commerce, environnement cadre de vie, habitat, patrimoine, animation, sécurité… toutes les composantes d’un centre-ville attractif ont été étudiées et ont fait l’objet de propositions concrètes et conformes au Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) du Plan local d’urbanisme, voté par le Conseil municipal en mars 2017.
Aidée en cela par le Cabinet Lestoux et Associés (ex-Cibles et Stratégies), et non sans avoir préalablement concerté avec les principaux acteurs, la Ville a repensé le cœur de ville à 360 degrés en intégrant à sa réflexion les différents aspects que sont l’attractivité des espaces publics, le patrimoine, l’architecture, l’ambiance, l’accessibilité, la mobilité, l’activité commerciale, l’adaptation de l’habitat, les services médicaux, les services publics, l’emploi, le tertiaire, l’amenant à retenir cinq orientations essentielles :
– retravailler l’effet vitrine du cœur de ville ;
– améliorer la qualité du parcours marchand ;
– renforcer la présence des locomotives de fréquentation ;
– régénérer l’attractivité du linéaire commercial ;
– engager une dynamique de conquête de clientèle.
Parmi les axes retenus, la mise en valeur du patrimoine bâti a conduit la Ville de Montbéliard à mettre en place un système d’aides à destination des propriétaires de logements et des commerçants pour rénover et embellir leurs façades, leurs vitrines ou encore s’équiper, pour ces derniers toujours, de mobilier de terrasse de qualité. Afin d’accompagner les propriétaires d’immeubles et de logements au centre-ville, comme dans l’exemple de l’Hôtel Bristol (notre info du 27/09/2017), la municipalité a lancé une campagne de ravalement exceptionnelle sur un secteur restreint correspondant à l’une des principales entrées de ville. Une trentaine d’adresses sont concernés par ce dispositif qui vient en sus de la campagne de ravalement obligatoire dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable (ex- ZPPAUP) :
– le Faubourg de Besançon, du 2 au 24
– La Place Ferrer
– la Rue des Halles, y compris façades donnant sur le parking de la Lizaine-sud, du 6 au 45 rue des Halles
Durant trois ans, la Ville portera le montant des aides à 25% TTC du montant des travaux dans la limite d’une dépense subventionnable de 61 € du m². Cette aide est potentiellement cumulable avec celle de Pays de Montbéliard (10% TTC du montant des travaux dans la limite de 20 000 € TTC de travaux subventionnables), à condition que le projet remplisse les conditions édictées par l’Agglomération.
En parallèle et puisque bon nombre de ces immeubles sont occupés en rez-de-chaussée par des commerces, la Ville a également lancé un plan d’aide pour la requalification des façades et des enseignes commerciales situées en Site Patrimonial Remarquable. Le montant de la subvention municipale s’élèvera à 20% HT du montant des travaux cumulés (façades + enseignes) dans la limite de 3000 € par commerce.
Une aide sera également allouée aux commerçants (hôtels, cafés, restaurants) pour l’acquisition de mobilier de terrasse à concurrence de 20% du montant HT et dans la limite de 1000 € par commerce.
Afin d’aider les porteurs de projets dans le choix des coloris, et de veiller à l’harmonie sur l’ensemble du périmètre retenu, la Ville a mandaté une coloriste conseil en la personne de Brigitte Louvet qui s’appuiera sur les polychromies des rues qu’elle a réalisée au préalable. Sophie Chabot, Architecte des bâtiments de France, apportera sa garantie aux projets de ravalement dits exceptionnels, comme elle le fait déjà sur le périmètre du Site Patrimonial Remarquable pour l’ensemble des demandes d’urbanismes.
