Le Conseil municipal de Montbéliard du lundi 19 juin 2017 a délibéré sur des projets de dynamisation du centre-ville.
Tout d’abord par la mise en place d’une campagne de ravalement exceptionnelle. L’une de ces orientations concerne la nécessité de retravailler l’effet vitrine du cœur de ville en intervenant notamment sur la valorisation du patrimoine. C’est dans ce cadre que la Ville de Montbéliard souhaite engager une campagne exceptionnelle de ravalement d’immeubles et mettre en place un dispositif d’aide financière spécifique afin d’inciter les propriétaires à requalifier les façades d’immeubles. Pour ce faire, un périmètre a été déterminé à l’intérieur du Site Patrimonial Remarquable. Il regroupe une trentaine d’immeubles situés sur une partie du Faubourg de Besançon, de la place Francisco Ferrer et de la rue des Halles en intégrant également les façades arrière situées sur le secteur de la Lizaine Sud. Ce nouveau dispositif plus incitatif complète la politique d’aide aux ravalements existante sur d’autres secteurs de la commune dont le montant de l’aide financière municipale s’élève à 15% du montant TTC des travaux. Le règlement établi est applicable pour une durée de 3 ans. Il fixe les critères et les modalités d’attribution de la subvention notamment le montant de la subvention qui s’élève à 25% du montant TTC des travaux dans la limite dune dépense subventionnable de 61 € le m² maximum et les conditions d’octroi de la subvention comme un conseil couleur renforcé assuré par la coloriste-conseil et l’obtention d’une autorisation d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire). Ce dispositif expérimental s’inscrit dans une démarche de qualité avec la mobilisation autour du projet de professionnels qualifiés (Coloriste-conseil, Architecte des Bâtiments de France) et la mise en place d’outils permettant une cohérence du projet global (diagnostic des façades, préconisations gammes couleurs en mettant en valeur les éléments architecturaux, plan de polychromie des rues). Les crédits sont prévus au budget de l’exercice.
Le diagnostic établi dans le cadre de l’élaboration du projet de dynamisation du centre-ville de Montbéliard, montre la nécessité de régénérer l’attractivité du linéaire commercial. En effet, pour retrouver une attractivité réelle, il est essentiel de renouveler l’attrait extérieur des commerces. C’est pourquoi, la Ville de Montbéliard propose de créer un fonds destiné aux commerçants propriétaires et/ou exploitants dont le commerce se situe dans le périmètre historique du Site Patrimonial Remarquable. Il s’agit de les aider à cofinancer leurs travaux de requalification ou de création de façades commerciales, d’enseignes, ainsi que l’achat du mobilier de terrasse. Ce financement s’inscrit dans le cadre d’une démarche de qualité globale avec le recours à un designer conseil pour accompagner les commerçants dans leur projet. A cet égard, un cahier de recommandations sera élaboré par le designer conseil, comme charte de référence en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Cette charte d’enseignes et de façades permettra de proposer aux commerçants un référentiel (matériaux, couleurs, éclairage…) et de rechercher une cohérence visuelle dans le linéaire commercial tout en restant attentif à l’architecture des bâtiments. La mise à disposition des commerçants d’un designer conseil permettra de proposer un projet individuel de relooking de chaque commerce dans le cadre d’une cohérence d’ensemble. Un règlement définit les critères et les modalités d’attribution de cette aide qui sera versée sous forme de subvention et qui remplace le dispositif mis en place en 1999. Il précise notamment le montant de la subvention pour les travaux de façades et enseignes (qui s’élève à 20% du montant HT des travaux cumulés plafonné à 3000 € par commerce), le montant de la subvention pour l’acquisition du mobilier de terrasse (qui s’élève à 20% du montant HT plafonné à 1000 € par commerce), et les conditions d’octroi de la subvention liées notamment au respect des prescriptions du designer-conseil, du cahier de recommandations, de la charte terrasse, et à l’obtention des autorisations d’urbanisme en amont de la réalisation des travaux et au respect des prescriptions ou réserves émises lors de leur délivrance. Les crédits nécessaires sont prévus au budget 2017.
Dans le cadre du projet de revitalisation commerciale du centre-ville, la Ville de Montbéliard a décidé également de créer un fonds à destination des associations de commerçants en vue de cofinancer les actions de dynamisation commerciale et la mise en oeuvre d’un programme de conquête de clientèle. Ce fonds s’adresse aux associations de commerçants qui développent des actions au bénéfice des commerces situés dans le périmètre du centre historique du Site Patrimonial Remarquable de Montbéliard. Sont susceptibles d’être éligibles à cette aide, les actions qui s’inscrivent dans les orientations du plan de référence pour le développement du centre-ville et particulièrement celles qui visent à engager une dynamique de conquête de clientèle comme les actions innovantes de service à la clientèle et toutes actions permettant la dynamisation commerciale. Cette aide est fixée à 50% du montant des actions, dans la limite d’une dépense subventionnable avec un maximum de 5000 €. Le règlement définit les critères et les modalités d’attribution de cette aide qui sera verséesous forme de subvention. Les crédits nécessaires sont prévus au budget de l’exercice 2017.
Enfin, le recrutement d’un Manager centre-ville est en cours par la Ville de Montbéliard qui aura pour mission notamment d’assurer le suivi du programme de redynamisation du centre-ville, de mettre en œuvre et piloter le programme d’actions pour le développement commercial du centre-ville et d’engager une démarche proactive de prospection commerciale pour l’installation de nouveaux magasins.
